皆さんこんにちは！！
平屋専門店の平屋本舗です。
今回から住宅論の審査通過事例も掲載したいと思います。
良ければご参考にどうぞ！！
「こんな条件で本当に家が買えるの？」
と多くの方が不安に思われる条件の中で、住宅ローン3,000万円の審査に通過されたお客様の実例をご紹介します。
同じような状況で悩まれている方の参考になれば幸いです
まずは、ご相談いただいた時点での状況です。
年齢：42歳
年収：約400万円
勤務形態：会社員
借り入れ：4社
毎月の返済額：約70,000円
借入残高：約200万円
希望借入額：3,000万円
初回のご相談では、お客様ご自身も
「正直、厳しいですよね…」
と、とても不安そうにされていました。
住宅ローン審査では、
「借り入れがある＝即NG」ではありません。
今回のお客様の場合、
延滞・遅延が一切ない
借り入れ理由が明確
毎月きちんと返済できている
という点が評価されました。
金融機関は、
**金額よりも“返済管理ができているか”**を重視します。
現在すでに毎月7万円を返済されている点も、重要なポイントでした。
住宅ローン審査では、
「今までどれくらいの支払いに耐えられているか」
「今後も同水準の支払いが継続できるか」
がチェックされます。
今回のケースでは、
「住宅ローン返済額も、現在の返済額と大きく変わらない」
という返済計画を立てたことで、
現実的で無理のない計画として評価されました。
42歳という年齢を理由に、諦めてしまう方も多くいらっしゃいます。
しかし、今回は
返済期間を無理に長くしない
定年後も想定した返済計画
ボーナス返済に依存しない設計
を行ったことで、金融機関からも納得を得ることができました。
これらのポイントを整理し、
金融機関と事前にしっかり相談を行った結果、
👉 住宅ローン3,000万円の承認
を得ることができました。
「難しいかもしれない」と思われる条件でも、
事前準備と正しい進め方で結果が変わることを、改めて実感したケースです。
住宅ローンは、
ネットの情報や年収だけで判断すると、必要以上に不安になりがちです。
実際には、
借り入れがある方
年収に不安がある方
年齢が気になる方
でも、通過事例は数多くあります。
私たちは、
「今は無理」と決めつける前に、
通る可能性を一緒に探すことを大切にしています。
「自分の場合はどうなのか知りたい」
「銀行に行く前に一度相談したい」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。
住宅ローンは、準備で結果が変わります。
以上！！平屋専門店平屋本舗でした！！
