みなさんこんにちは！！
平屋専門店平屋本舗です。
今回は、
「派遣社員で借り入れも多いのですが、住宅ローンは組めますか？」
というご相談からスタートし、住宅ローン審査に通過されたお客様の実例をご紹介します。
借り入れがあることで住宅購入を諦めている方に、ぜひ参考にしていただきたいケースです。
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・年齢：39歳
・雇用形態：派遣社員
・勤続年数：6年（同一派遣先）
・年収：約420万円
・借入件数：4社
・借入残高：約230万円
・毎月の返済額：約75,000円
・希望借入額：2,800万円
お客様からは、
「借り入れが4社もあるので、住宅ローンは絶対に無理だと思っています…」
というご相談をいただきました。
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住宅ローン審査では、
「派遣社員だから通らない」
というわけではありません。
今回のお客様は、
・同じ派遣先で6年間勤務
・毎月安定した収入がある
・勤務先から契約更新を継続している
という点が評価されました。
継続して働いている実績は、金融機関にとって大きな安心材料となります。
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借り入れは4社・230万円ありましたが、
・返済の遅延なし
・毎月75,000円を継続して返済
・信用情報に大きな問題なし
という状況でした。
住宅ローン審査では、
「借り入れがあること」よりも、
「きちんと返済できているか」
が重視されるケースもあります。
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今回ご提案した住宅ローンは、
・借入額：2,800万円
・返済期間：40年
・金利：1.25％
毎月の返済額は約71,000円前後。
現在の借入返済額と比較しながら、家計全体を見直すことで、無理のない返済計画をご提案しました。
金融機関に既存借入も借り換えし資金計画をご理解いただき、安心して審査を進めることができました。
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事前審査・本審査ともに通過し、
住宅ローン2,800万円の承認をいただくことができました。
お客様からは、
「派遣社員で借り入れもあったので諦めていました。本当に相談してよかったです。」
という喜びのお言葉をいただきました。
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借り入れ件数が多いと、
「もう住宅ローンは無理」
と思われる方も多くいらっしゃいます。
しかし実際には、
・借り入れ内容
・返済状況
・勤務実績
・家計のバランス
などを総合的に判断して審査が行われます。
一人で判断して諦めてしまう前に、一度ご相談いただくことで選択肢が広がる場合もあります。
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私たちは、
・借り入れがある方
・派遣社員・契約社員の方
・他社で住宅ローンを断られた方
からのご相談も数多くお受けしています。
お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適な住宅ローンのご提案をいたします。
「自分でも住宅ローンが組めるのかな？」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。
以上！！
平屋専門店平屋本舗でした！！
