皆さんこんにちわ！！
平屋専門店の平屋本舗です。

今回は、

「パート勤務でシングルマザーなのですが、住宅ローンは組めますか？」

というご相談からスタートし、住宅ローン審査に通過されたお客様の実例をご紹介します。

住宅購入を考えているものの、雇用形態や収入面で不安を抱えている方に参考にしていただきたいケースです。

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■ ご相談時のお客様の状況

・年齢：35歳
・家族構成：お子様2人
・年収：約350万円
・雇用形態：パート勤務
・勤続年数：7年
・借入：なし
・希望借入額：2,600万円

お客様からは、

「パート勤務ですし、一人で子どもを育てているので住宅ローンは難しいと思っています…」

というご相談をいただきました。

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■ ポイント① パート勤務でも長期勤続が高評価に

住宅ローン審査では、正社員かどうかだけでなく、

「安定して収入を得ているか」

が重要なポイントになります。

今回のお客様は、

・同じ職場で7年間勤務
・毎年安定した収入がある
・勤務先の経営状況も安定している

という状況でした。

金融機関からも、

「継続して働いている実績がある」

と評価されました。

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■ ポイント② 借入がなく信用情報が良好

今回のお客様は、

・カードローン利用なし
・自動車ローンなし
・クレジットカードの支払い遅延なし

という状況でした。

住宅ローン審査では、

現在の借入状況や支払い履歴も重要な判断材料になります。

日頃からしっかり管理されていたことがプラス評価につながりました。

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■ ポイント③ 家賃並みの返済計画を実現

今回の借入条件は以下の通りです。

・借入額：2,600万円
・返済期間：40年
・金利：1.25％

この条件での毎月返済額は、

約66,000円前後となりました。

それまで支払っていた家賃と大きく変わらない返済額だったため、

無理のない住宅購入計画を立てることができました。

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■ ポイント④ 児童扶養手当を含めた家計バランスを確認

住宅ローン審査では、

単純な年収だけでなく家計全体のバランスも確認されます。

今回のお客様は、

・生活費の管理がしっかりできている
・毎月の貯蓄を継続している
・教育費を考慮した返済計画を作成

していました。

将来的な支出も考慮した資金計画が評価されました。

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■ 結果：住宅ローン2,600万円 承認

金融機関による審査の結果、

住宅ローン2,600万円の承認を得ることができました。

お客様からは、

「子どもたちに自分たちの家を持たせてあげられるなんて思っていませんでした」

という喜びのお言葉をいただきました。

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■ シングルマザー・パート勤務でも住宅購入は可能です

「パートだから無理」

「シングルマザーだから難しい」

そのように感じている方は少なくありません。

しかし実際には、

・安定した勤務実績
・良好な信用情報
・無理のない返済計画

が整っていれば、住宅ローン承認の可能性は十分にあります。

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■ 住宅ローンでお悩みの方へ

私たちは、

・シングルマザーの方
・パート勤務の方
・住宅ローンに不安を感じている方

からのご相談も多数お受けしています。

住宅ローン審査は、一人ひとりの状況によって結果が変わります。

ご自身で判断する前に、まずはお気軽にご相談ください。

以上平屋専門店平屋本舗でした。